时间真的很快,一眨眼便来到了年的尾声。
年上半年的常州楼市极其热闹,下半年的热度逐渐淡了下去。那么今年常州主城各大区域,哪个区域卖的最好呢?
今天,小编统计了今年至今的成交情况,哪个区域卖的最好一目了然!
成交总额超亿!成交均价元/㎡!常州楼市稳中有升
常州市区范围内目前包含天宁、钟楼、新北、武进、经开五大区域,同时还有金坛区以及溧阳市。
分板块来看的话,目前主城怀德、红梅、文化宫、新北市府、武进湖塘等等成熟区域价格大多在2.5-3.5万/㎡,以此为圆心,向外扩价格逐渐降低。
价格差异如此,哪个区域会更胜一筹?
根据金刚石云数据最新统计,今年至今常州各区总计供应套数达到套,成交套,成交均价.26元/㎡,成交总额超过了亿。
相比年,今年常州在成交套数、面积、总额方面均小幅下降,这也与中期收紧的政策有关,考虑到年终还有半个月时间,还会有进一步的增长。
在成交均价上,相比去年有小幅增长,总体数据比较正常。
上半年的火热,下半年的冷清,这一年的常州楼市,跌宕起伏......
今年上半年的楼市盛况还历历在目,随着常州诞生新地王、地价创下新高,新房市场也随之火热了起来。
土拍过后,有楼盘封盘,紧急调价;有楼盘房价直接上涨5个点;有楼盘放话土拍当天24小时不打烊...
从今年3月到7月,整个常州楼市都一直相对呈现出良好的态势,在7月更是到达顶峰,卖出超亿!
根据金刚石数据统计,年7月1日-31日常州市商品房(排除安置房)总成交套数约套,总成交面积约91.4万㎡,总成交金额约.28亿元。
然而接下来的“金九银十”却冷清了许多。
为了方便大家分析今年以来楼市的变化,给大家做了个表格。可以看到年8月常州新房成交锐减。今年7月常州成交套数达到顶峰套.
而到了8月,新房成交数据只有套,虽然在9月小幅回暖,但在后续又呈现出下跌的情况。
9月底的土拍算是给10月的楼市开了个好头,从楼市上来看,一切的结果还是要从数据出发。从结果来看今年金九银十的成绩不如去年,成交总额、面积、套数都有所下降!
统计了常州过去几年的成交以及供应数据,今年的金九也算是降到了冰点,供应量和成交量都几乎是去年的对半砍。
从今年与去年的成交数据来看,今年三项数据全部下跌,金九银十总成交套数相比去年同期更是减少了套。
武进卖出亿!新北卖出亿!常州各个区域成交数据曝光!
今天小编也统计了这一年以来各大区域的成交情况,从中可以发现不少信息。
钟楼、武进、金坛堪称是目前供应量最大的三个区域,供应套数都超过了1万套,其中武进成交套数也超过了1万套,几乎与天宁新北相加持平。
1、在供应上,金坛区属于供货大军!同样在成交上,也能位列主城前三!
2、在成交均价方面,天宁区区首当其冲。而新北区虽然供应和成交套数均不多,但其成交均价也位列第二名!
3、武进区作为常州主城面积最大的区,各项数据都位列前茅,是主城供货量最大的区域
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