纵观近五年溧阳商品住宅量价走势，其价格一直稳步上升，截止年8月其楼市均价上涨57%；而销量方面，总体来看过去五年溧阳供求比约等于1，溧阳整体楼市处于良性健康状态。
从土地市场来看，年截止8月27日溧阳涉宅土地挂牌共计8宗，挂牌面积约亩。截止8月27日溧阳挂牌宗地成功出让7宗，有5宗地块溢价成交；1宗地块挂牌中止，为位于溧阳市燕山新区38#地块。
观溧阳宗地出让位置，从年至今溧阳出地以燕山板块为主要区域，其成功出让11宗商住地块，溧阳城北板块以4宗地块次之，天目湖板块、城东板块各出让3宗，城西板块1宗出让地块，其余分布于周边乡镇板块。
在《溧阳市政府总体规划（-）》规划中，燕山新区为溧阳重点打造的新城板块，未来将会建设成为融合居住、文化、商务、交通集散于一体，充满生机与活力的城市交通枢纽、南部景观门户和功能齐全的现代化城区。
溧阳燕山新区位于溧阳老城区以南，区块北起国道，南至宁杭高铁，东起城东大道，西至燕山公园，总体定位为“溧阳市城市交通枢纽、溧阳市南部景观门户、功能复合的生态城区”。
溧阳燕山新区西枕溧阳的森林公园燕山公园，东拥燕湖公园，南临天目湖旅游度假区，区块内有密布河网水系，可以说是生态、宜居、活力的一大门户区域，也是城市“南拓”与天目湖旅游度假区加强联系的重要节点。
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转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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