年7月9日星期四
锡城动态
成交：7月8日，无锡市商品住宅成交套，成交面积为2.27万方，成交均价为元/㎡，成交套数TOP3的项目为：季景铭邸、南山公园大道、绿城诚园；
项目规划：7月8日，无锡市自然资源和规划局无锡网站进行XDG--14号地块房地产开发项目规划设计方案审查批前公示，内容为该项目位于惠山区西漳地铁站区,建设单位为无锡正嘉房地产开发有限公司，用地东至凤宾路、南至天盛路、西至凤栖路，北至天丰路。规划用地性质为居住用地。地块可建设用地面积.2平方米，本次报审方案总建筑面积约12.81万平方米，主要设计内容为9栋高层住宅（3栋总高26层的住宅楼，总高21、22、25层的住宅楼各两栋）、商业及配套用房、地下室等。XDG--14号地块为年5月9日正荣集团以元/㎡的楼板价竞得，溢价率为8.03%，成交总价为万元。
教育：7月8日，无锡市行政审批局公布了《关于格致幼儿园（暂定名）新建工程项目可行性研究报告的批复》。项目用地面积约.1平方米，主要建设内容包括房屋建设、地下车库建设、装饰工程、信息化工程、办公设备购置、室外工程等，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，包括教学单元、各类专业教室、多功能厅、办公用房、后勤用房等，地下建筑面积平方米。项目投资总额.18万元，项目单位为江苏无锡经济开发区社会事业局。
政策速递
住建部：中国房地产报消息，7月4日，住房和城乡建设部副部长倪虹赴深圳调研，并与深圳市住建局、万科、华润置地等在内的房地产开发商，以及深圳贝壳等房产中介机构代表举行了座谈会。当前处于半年节点时期，从此次调研内容看很可能预示着下半年调控政策的走向，毕竟以往几次大的调控定调来临之前，住建部都会对主要城市进行一番调研。有消息称，前不久住建部还去上海进行了调研。
行业动态
绿城中国：7月7日，绿城中国控股有限公司发布公告称，公司拟发行于年到期3亿美元5.65%的优先票据。于年7月7日，公司、子公司保证人、瑞士信贷、汇丰、广发证券、花旗集团以及国泰君安国际就本金总额3亿美元的票据发行订立认购协议。公告显示，票据将自年1月13日起按年利率5.65%计息，并应于每一年的1月13日和7月13日每半年支付所欠利息，票据的发售价将为票据本金额的%。据悉，优先票据发行将于年7月13日完成。
香港：7月9日，香港地政总署公布，火炭工业地最终由中移动以56亿港元夺得，每呎楼面地价港元，以金额计将会是历来最贵的工业地。该工业地将来可建楼面达94万方呎，是超过20年最大规模工业用地，市场预计每方呎楼面地价2,至4,港港元，估值约23.5亿至37.5亿港元，除了作工业、仓库及附属办公室用途外，亦可作实验室。而资讯科技及电讯业用途，市场料总投资额约50亿港元，料以中大型发展商竞投为主。属于超过20年以来大型工业地的火炭工业地，在上周五接获9份标书。除中标的中移动，其他入标的公司包括新鸿基、长江实业、兴联集团、益福投资、MapletreeInvestmentsPteLtd、ChineseEstatesHoldingsLimited、STHoldcoLimited及参明。
南通：7月8日，江苏南通海门市4宗涉宅用地入市出让，编号为CR—19号，总起价8.8亿元，最终4宗地均出让成功，蓝光拿下1宗地，其余3宗地由蓝城揽下，总成交价达到13.34亿元。CR号地块最终经过5小时、轮竞价，由苏州舜堂商务咨询有限公司（蓝光）以9.19亿元竞得该地块，楼面价元/㎡，溢价率99.59%。该地块为海门市海兴路东、海门河北侧地块，该地块出让面积平方米，为商住用地，容积率1.8，建筑面积平方米。地块起价4.61亿元，楼面起价.22元/平方米。此外，CR-19号地块均由蓝城底价拿下，总成交价4.15亿元。
常州：7月2日，江苏省人民政府公示同意变更常州市新北区、武进区和溧阳市部分行政区划的批复，内容包括：一、同意变更常州市新北区部分行政区划①同意撤销春江镇、新桥镇。②同意设立春江街道。③同意设立魏村街道、新桥街道④同意撤销河海街道、三井街道，设立新的三井街道⑤同意变更薛家镇人民政府驻地、罗溪镇人民政府驻地、新北区人民政府驻地；二、同意变更常州市武进区部分行政区划；三、同意变更溧阳市部分行政区划①同意撤销溧城镇。②同意设立溧城街道、古县街道③同意变更昆仑街道行政区域。
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