年开年，马鞍山楼市热度十足，“面粉价”再创新高。决定楼市走势的因素有很多，虽不能准确预测房价的走势，但土拍绝对是市场发展的一大重要指向标。2月5日，年第一场土拍，中丞地产以17.36亿元成功拿下，成交楼面价.43元/㎡，溢价率83%。昨日，马鞍山第二场土拍战打响。此次土地拍卖全程约80分钟，全程激烈胶着，经过了多轮厮战后，最终恒泰地产以4.95亿元成功拿下，成交楼面价.87元/㎡，溢价率高达%！结果一出，马鞍山楼市立即就沸腾了，都没有想到这块地可以拍出这样的高价，地块紧邻着的大溪地伊顿庄园，精装科技住宅也才约元/㎡的售价。对楼面价的讨论，对拿地房企发展规划的猜测，对未来房价的判断等等，大家一时间议论纷纷，当然更多是在哀嚎：更买不起房了！
土地市场现状：高价地频现
要知道，每一次土拍，都要经历专业团队反复的实地走访、市场调研、市场分析、价格评估等等，他们豪掷数亿去竞拍，是基于对这片土地未来的看好。而值得注意的是，对于马鞍山来说，此次参与竞拍的16家房企中，有一些已在马鞍山深耕多年，也出现了许多新面孔，这也意味着，越来越多的房企
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