昨日，常州主城三幅地块成功出让，成功刷新了常州地价天花板。现在，就让小编来带大家回顾一下昨日的土拍盛况。
土拍结果
天宁区凤凰新城采菱港地块，成交楼面价元/㎡，摘牌房企：嘉宏；
经开区横山桥镇华喜路北侧、白龙庙路西侧地块，成交楼面价元/㎡，摘牌房企：东方新城；
武进区嘉泽镇人民路东侧、嘉成路北侧地块，成交楼面价元/㎡，摘牌房企：新城；
地块详情
①地块名称：天宁区夏雷路南侧、采菱港西侧地块成交楼面价：元/㎡常州市天宁区夏雷路南侧、采菱港西侧地块出让面积㎡，容积率1.5＜R≤2，有中海、保利、万科、新城、华润、招商、美的、龙湖、路劲、大发、嘉宏、龙控、晋陵、首开、中梁、华盛等16家房企参拍。图片源于网络在经历了66轮出价（含限时竞价之前的14轮报价）后，该地块以万元的价格正式成交，竞得房企为嘉宏，楼面价元/㎡，溢价率70%。地块区位图交通配套：地块北侧夏雷路，向东可达青洋路高架入口，地块向北近邻城市主干道中吴大道，更有17//路等多路公交，城市出行便捷。教育配套：周边涵盖勤丰小学、丽华新村第三小学、中吴实验学校、丽华新村第二小学、雕庄中心幼儿园、机关幼儿园、凤凰新城小学等多所学校。商业配套：地块位于天宁城区，业态丰富，近邻大润发等大型商超，更有星汇天鹅湖广场、润宏购物广场、汇丰商业广场等商业广场环伺。医疗配套：两公里范围内，医院、医院、医院、医院。休闲配套：南侧紧靠蔷薇园，西侧直面采菱河，距离采菱公园直线距离仅约1公里，生态环境宜人。②地块名称：经开区横山桥镇华喜路北侧、白龙庙路西侧地块成交楼面价：元/㎡常州市经开区横山桥镇华喜路北侧、白龙庙路西侧地块出让面积㎡，容积率1＜R≤1.1，有新城、上坤、东方新城、黑牡丹、呈玙、中瑞恒基等房企参拍。图片源于网络在经历了45轮出价（含限时竞价之前的8轮报价）后，该地块以万元的价格正式成交，竞得房企为东方新城，楼面价元/㎡，溢价率58%，继牛塘和邹区之后，横山桥成为常州主城内第三个地价破万的乡镇。地块区位图交通配套：南侧潞横路，向西可达经开区潞城板块，距离沪蓉高速入口不到1公里，沿高速东南方向可达横林枢纽，与沪武高速交汇，城际通行便捷。教育配套：直线距离一公里范围内，涵盖横山桥高级中心、横山桥中心幼儿园、横山桥中心小学以及横山桥阳光学校。商业配套：地块南侧直面新利茂业广场、横山桥羊绒城以及横山桥农贸市场，商超、酒店、银行、餐厅等小型商业丰富，可满足日常所需。医疗配套：东南医院医院、医院均不到一公里。休闲配套：北侧紧靠白龙观景区，南侧距离横山桥中心公园约一公里。③地块名称：武进区嘉泽镇人民路东侧、嘉成路北侧地块成交楼面价：元/㎡常州市武进区嘉泽镇人民路东侧、嘉成路北侧地块出让面积㎡，容积率1＜R≤1.5，有金地、新城、上坤、港龙、龙湖、中瑞恒基等房企参拍。图片源于网络在经历了49轮出价（含限时竞价之前的7轮报价）后，该地块以万元的价格正式成交，竞得房企为新城，楼面价元/㎡，溢价率51%。地块区位图交通配套：地块沿嘉兴路向北直达延政西大道，向东抵达武进城区；沿嘉成路向东1公里直达Y道路，向南抵达沪武高速，通达武高新板块及金坛等地。教育配套：板块内涵盖嘉泽中心幼儿园、嘉泽中心小学以及嘉泽中学。商业配套：地块地处嘉泽镇中心，小型商业完善，可满足日常所需；东侧靠近西太湖板块，未来有星河丹堤配套商业等加持，可共享配套。休闲配套：地块向北米即是嘉泽人民广场，向东一公里可达西太湖花博会园区。值得注意的是采菱港地块以元/㎡成功出让，超越此前杨班村地块（成交楼面价元/㎡），开启常州地价2w+时代，也将顺势改写常州新房房价格局。本文代表溧城楼市观点，供参考
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