今年下半年以来，不少地方“打补丁”式调控频出，但是即便是如此，今年“金九”的商品房市场量价热度较往年还是有所减弱。
常州市场上，9月的供应量相比此前并未增多，但开发商绝大多数开始降价走量，加上一批豪宅的入市，整体成交量也有所恢复，对比前面几个月有小小的回升。
最新数据！8月江苏省13市新房库存情况出炉！常州...就在近日，8月30个重点城市新房库存情况以及库存去化周期出炉，常州市区和金坛溧阳的去化周期基本详尽，与无锡、镇江等城市维持在同一水平。
划重点：
1、库存总量
超过万㎡的城市：2个，青岛（）、武汉（）。
-万㎡的城市：2个，成都（）、天津（）。
-万㎡的城市：7个，佛山（）、广州（）、长春（）高居前三。
-万㎡的城市：13个，徐州（）、长沙（）、西安（）高居前三。
2、库存去化周期
超过36个月的城市：1个，大连（38.9）。
24-36个月的城市：2个，昆明（27.3）、南宁（24.8）。
18-24个月的城市：10个，长春（23.8）、郑州（23.8）、北京（23.4）、武汉（20.7）、常州（20.4）、无锡（19.7）、天津（19.3）、青岛（19.2）、徐州（19.1）、广州（18.6）。
12-18个月的城市：7个，佛山（17.1）、东莞（15.9）、重庆（15.4）、海口（15.2）、深圳（14.8）、苏州（13.5）、长沙（13.4）、南京（12.9）。
8月江苏省13市新房库存情况中：
1、市区库存总量：南京高居全省第2，仅次于苏州。
2、市区库存去化周期：南京11个月，位列全省最低，去化压力相对是最低的。宿迁超过40个月，泰州、盐城超过30个月，去库存压力山大。
去化周期基本稳定！常州市区19.6个月！金坛20.7个月，溧阳18.0个月整体上看，常州的库存去化周期处于中等水平，其中市区库存面积.50万㎡，去化周期19.6个月。从库存面积上来看，常州市区库存量与徐州基本相近，在去化周期上，和无锡镇江处于同一档次。金坛和溧阳的库存量较小，价格也比较低，去化周期基本和市区一致，但相比周边城市的县区，去化速度还是相对比较快的。从上半年数据来看，常州还是供大于求的状态，这和本身趋冷的市场也有不小的关系。与此同时，众多纯新盘的接连入市，随着众多楼盘的首开，可以预见的是后期市场库存只会越来越多。1.德商翠礼峰天玺德商翠礼峰·天玺在几天前正式申领销许，备案均价3.7万/㎡，备案最高单价更是超过了4万/㎡。项目在前期经历了地质施工问题风波，目前得以妥善解决，同时也是时隔了两年多的正式面世，结合本身的高地价和优秀区位，转载请注明：http://www.liyangshizx.com/lysxs/11154.html
