震惊这个区域房价普遍2万元,最高达

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现如今，常州各大区域发展迅猛，武进区贡献全市最大GDP产值，新北区后来居上，不甘示弱，天宁钟楼两个中心城区也不甘示弱，拼命外扩，寻求更大的发展空间，金坛区也正在奋起直追。从楼市的角度来看，一个城市区域的发展好坏，未来的发展潜力如何，房价的高低、进驻房企的多少，是最能直观反映出来的。尽管这些年，很多区域都在标榜所谓的新“富人区”，比如恐龙园板块、淹城板块等等，确实，这些板块发展迅猛，房企拿地价高，产品高端，自然能吸引很多高端人士，但是若上升到整个区域，不得不说，天宁区仍旧是常州独一无二的真正“富人区”！我们从以下这几个方面便能一窥究竟：区域在售楼盘普遍达到2万+元/㎡据统计，年7月，常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价元/㎡，其中，天宁区以元/㎡的成交均价位列全市第一。（数据来源：克而瑞）我们再来看看区域内的在售楼盘。目前，天宁区主力在售楼盘有旭辉铂悦天宁、德信佳源君宸府、花语江南、龙运天城、万科新都会、中海云樾里、紫云府、巨凝金水岸、南广场·九洲玺以及下半年即将入市的华润国际7期地块等。目前，天宁区主力在售的楼盘，均价基本都已经过2万元/㎡，“1”字头的房价楼盘已经寥寥无几。常州前三“高价地”都在天宁地价的高低决定着未来房价的高低。近两年，常州土地市场高价地频出，核心区域楼面价破元/㎡，次核心区域楼面价破元/㎡已是市场常态。而目前为止，常州最贵的3幅地块，均集结天宁。分别是德商的杨班村地块（楼面价元/㎡）、新城的茶山街道北侧地块（楼面价元/㎡）、龙信的原青龙中学地块（楼面价元/㎡）。以及还有一幅待拍的王炸地块，常州青龙2-1（竹林北路南侧、龙锦路西侧）地块，起始楼面价高达元/㎡！这幅地块将来9月10日竞拍，一旦有房企成功拿下，该地块也将成为常州新地王。目前，德商的杨班村地块和新城的茶山街道北侧地块规划已经出炉，未来售价预计会达到3.5万+元/㎡和3万+元/㎡。德商杨班村地块效果图新城茶山街道北侧地块效果图届时，天宁区仍旧是站在龙城房价塔尖的第一区域！在售住宅率先迈入4万+元/㎡时代！提及常州在售住宅哪个最牛，那自然是非拥有着“博爱路小学和二十四中学”双学区的南广场·九洲玺莫属。年5月，南广场·九洲玺项目5幢、6幢备案公示价格出炉。其中，5号楼备案均价元/㎡，6号楼备案均价元/㎡！南广场·九洲玺项目5幢、6幢备案公示天宁区也成为在售住宅率先迈入4万+元/㎡的第一个区域。未来随着常州青龙2-1（竹林北路南侧、龙锦路西侧）地块的成交，相信天宁区或将再添一个4万+元/㎡的项目。常州青龙2-1地块区位图老城区还是那个老城区，天宁还是那个天宁，你不得不服！

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