全国楼市在六月大部分房价保持平稳，但与五月相比有明显上涨。而且，房价上涨的大中城市主要分布在山东及江苏地区。
图源：中国房价行情平台
01
全国房价行情
从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价均上涨，二线城市整体微幅上涨，其它城市房价保持平稳。
如杭州环比上涨6%、苏州环比上涨3.、南京环比上涨2.18%。
图源：中国房价行情平台
根据中国房价行情平台最新数据，6月新统计的全国个地级及以上城市中，环比涨幅超过2%的城市有25个，较上月增加9个。涨幅超过5%的城市有9个，较上月增加5个。
综上可以看出，楼市处于稳中带涨的趋势，整体大环境中维“稳”是第一要义。
02
溧阳新房均价
近日，年6月溧阳在售普通住宅成交价格出炉，新房成交均价为元/㎡。
其中，溧阳市成交均价最高为燕山风华，均价为元/㎡。
数据：克尔瑞房产研究
总体上来看，相较于常州其它区域，溧阳新房价格几乎呈现横盘趋势。从时间跨度上来看，这种横盘趋势似乎在经历了-年的快速上行期后就一直存在。
那么，为什么溧阳的房地产市场会有这么长一段时间的“横盘”？
03
溧阳地产走势
其实，与其说“横盘”，不如说是“调整期”。
图源：网络
溧阳尤其是燕山新区，这些年房价之所以没什么涨，和17、18年的供地量较高有关系，是供略大于求的一个状态，所以长期以来一直在去库存；再加上一些限价调控措施。
在这种严格的控盘下，溧阳的供应量和房价趋于稳定。当然，这种稳定不仅对市场不是坏事，而且还反哺了城市的发展和建设。
值得注意的是，随着新区的改善性房源库存渐入低位，溧阳外围的发展力也不容小觑！一个是中关村，产业的发展为板块提供了刚性居住需求，这是一个机遇；还有就是上兴镇等乡镇板块的崛起，以曹山未来城为典型的文旅项目的大力推动，也肯定会带来一些市场机遇。
不可否认，深度融入南京都市圈的溧阳，未来可期。
本文代表溧城楼市观点，供参考
文中图片均来源于网络，如有侵权请联系删除
扫描
转载请注明：http://www.liyangshizx.com/lyshj/10442.html
