3.6万！3.7万！江宁这个小区牛了!
1刚刚，哥在链家上看到，弘阳上院一套95.99㎡房源成交总价达万，成交单价高达元/㎡。
这并不是弘阳上院95.99㎡户型成交价格的顶峰，在今年7月，同面积户型成交一套，总价达万，单价高达元/㎡。
就是这个户型，建筑面积95.99㎡，赠送面积很大，实际使用面积达到92.4㎡，实际得房率达到96%，性价比非常高，所以一直是小区价格最高的户型。
小区同时还有76㎡左右小户型，附赠面积达到16㎡。客厅餐厅南北一线，通透明亮，采光和通风效果都比较好。南向有阔绰的观景阳台，
据悉，该户型的阳台开间为3.6米。而主次卧的开间分别为3.3米和3.2米，算是标准的开间尺寸。该户型还设计了明厨明卫，采光效果极佳。
2弘阳上院位于龙眠大道、月华路交汇处，距离地铁1号线经贸学院站仅米，附近有多条公交线路到达，交通是相当方便的。
另外，该项目处于江宁方山东麓，与方山风景区、江宁印山湖公园、大学城公园为等为邻，绿化覆盖率也远超南京其他几个板块，自然环境绝对木有话说啊~
此前南京楼市的美女编辑也前往弘阳上院踩盘，拍下了小区实景图片，可以发现弘阳上院绿化很赞，居住舒适度高，也难怪成为板块房价高海拔小区，物业是弘阳物业。
小区交付已经4年多，但小区的喷泉依然动力十足，为小区增添不少灵动感。要知道，喷泉水系后期管理繁杂，很多小区交付一年，停用也是正常。
小区内树木品种巨多，柚子树、橘子树，满树的硕果累累，小区内还有银杏大道，环境很赞。
3此外，弘阳上院还是力小分校和江宁高新区中学的双学区。
弘阳上院紧靠月华路小学，这是力小分校。
力学小学江宁分校即南京市月华路小学位于江宁高新园龙眠大道以东、月华路以南，即江宁大学城附近。学校性质为合作办学，拟建设5轨30班小学。
上周，哥收到网友爆料，江宁区级初一上学期其中考试成绩出炉（只统计了7所学校），江宁高新区中学作为年才开学的新学校，成绩也凸显了。
南京市江宁高新区中学（苏派教育实验学校）位于南京市江宁大学城龙眠大道以东、玉树路以南，是一所设计规模为10轨30个班的公办初中学校。
校长芮火才，江苏省特级教师，江苏省首批人民教育家培养对象，江苏省教育管理专业委员会副理事长，南师大兼职硕士生导师，首批国家级校长培训专家。曾任溧阳市外国语学校校长、溧阳市教育局副局长。主持国家级课题1项、省级重点课题4项，在省级以上刊物发表论文多篇，出版专著1本，在全国各地讲学多场次。学校招生后全面负责学校的管理工作。
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