据中指院刚出的土地年度市场报告中显示，年常州全市土地出让金额为亿元，在长三角城市中位列第9位，成交总面积为万方，超过隔壁无锡。
完成年度出让计划楼面价趋稳年4月26日，常州国土资源局公布的年度常州市区经营性用地出让计划，全年常州市保障性住房和经营性用地计划供应总量为亩，其中保障性住房用地计划供应亩，经营性用地计划供应亩。其中经营性用地各区分配是：中心城区不超过亩（含市级平台亩），新北区亩，武进区亩（含经开区亩），金坛区、溧阳市共计亩。
从今年出让地块的节奏上，在三季度已基本完成年度出让计划。地块楼面价整体是趋于稳定，除了在二季度地价上浮明显，此后就保持在一个波动范围内。
作为经营性用地出让的主力，主城区（新北、武进、经开区、天宁、钟楼）各自都战绩斐然，附土拍地块供君查看。
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▽各季度长三角区域市本级宅地成交楼面价环涨前十城市▽
进账王出量王新北拿双料桂冠环伺主城区五大区域板块土拍情况：新北区在年成为双冠王，成交金额和出让面积均居各区之首。
新北区在年出让16宗经营性商住地块，还有1宗司法拍卖地块，共17幅土拍，成交总金额近.86亿元，出让面积近.12万方。武进区战绩也可圈可点，成交金额高达.5亿元，出让面积也位于全市第二；天宁、钟楼作为老牌中心城区，地块愈发稀少，因此在年出让面积不多，但进账量也相去不远；经开区则由于特殊性单列统计，核心板块较小，因此出让面积并不多。
单地最高破40亿楼面价破万不稀奇年，常州全市单价最高的地块就是——钟楼区怀德路时代超市地块，楼面价元/㎡，被新城地产竞得，如今案名为新城怀德誉隽。市中心寸土寸金，果然很贵！
年，楼面价过万的地块有5宗，如今楼盘都陆续面市，分别是新城怀德誉隽、印山风华、龙湖景粼天著、春秋金茂府、中海云樾里；此外，融信澜悦、美的世茂云筑、紫云府、新城华宇悦隽公馆以及保利和光晨樾，以上5家楼面价也可“笑傲江湖”。
这些地块之所以较高，或多或少有以下要素：配套成熟、地铁沿线、高端物业、公园附近。
△常州单地楼面价TOP10△
在单地总价上，花费最贵是龙湖竞得的新北区建东学院地块，实际成交价40.2亿元，也为恐龙园板块填补了新房需求。
从单地总价前十榜单上，全是大房企的天下，全国性房企资金实力雄厚，已成为高价地块的最大客户；而在各区上，天宁、武进均有3幅地块上榜，分别位于西太湖板块、淹城南板块、青龙板块、凤凰新城板块。
△常州单地总价TOP10△
房企回归年竞地操盘变谨慎△常州房企竞地总金额排行TOP10△
纵观常州年度房企拿地情况，在总金额投入方面，碧桂园、龙湖、美的、万科、新城、中海、路劲、保利、黑牡丹以及嘉宏都入围前十。自年起，外来房企就开始大规模入常，到年，不少曾经在常州开发的房企也纷纷竞地，准备“梅开二度”，如保利、金地、华润、旭辉、光明、宝龙等。
除了老朋友，年也来了不少“新朋友”，如蓝光、大发、锦艺、融信、三盛、华盛等房企，这些新房企也将带来独特的产品接受龙城购房者的检阅。
从拿地数量上，各大房企均走“谨慎路线”，一家独大的局面不复存在，都根据各自所需，要么独立操盘，要么合作共赢。
真香系列！乡镇地块果成热饽饽年下半场，乡镇地块就粉墨登场，由于其“物美价廉”的优势，这股热潮延续至年，综合实力不差的乡镇地块一经挂牌，就有“识货”的房企一举拿下。
近2年不少房企就开拔常州各区乡镇竞地，如南夏墅、洛阳镇、横林镇、横山桥镇、奔牛镇、罗溪镇、孟河镇、礼嘉镇、前黄镇、郑陆、遥观等。不少乡镇项目屡创销售佳绩，甚至有些面市不到3个月就清盘，每次加推都能上演“日光”、“夜光”的场面，这种节奏让常州市民惊叹不已。
为何乡镇盘这么火？1、周边购房群体大：常州城镇化发展数年，但也需要一个过程，各大乡镇在早几年前大多招商引资，工业建设发展突飞猛进，但居住配套却依然有空白。所以，当有更新更好的楼盘进驻时，改善需求就释放出来了。
2、价格低：房价是硬性条件，常州市区的房价在近几年翻了2番，不少购房者承担不起自然外溢到最近的高性价比楼盘。
3、配套完善：不夸张地讲，如今乡镇配套确实牛。尽管没有城区那么的多元化，但生活配套一应俱全，如公园、商超、学校、星级酒店，甚至是大型综合体也在进驻乡镇。
4、投资潜力大：随着地铁线路，高架互通的建设，乡镇与城区的距离还那么遥远吗？道路宽阔、交通便捷，周边居民密度大，房价还低，因此不少脑子活的外来投资客更热衷于乡镇项目了。
年土拍将至1月年前忙年已告一段落，年常州主城区首拍也已在路上：1月将有5宗商住类地块挂牌待拍，其中经开区3幅，新北2幅，总出让面积㎡（折.5亩），总出让起始价约为15.4亿元。
据业内称，新城、奥阳、嘉宏、碧桂园、朗诗、港龙、金辉、大发、蓝光和东亚新华等10家房企意向参与相关地块竞拍。
土拍大戏即将开锣，敬请期待！
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