溧阳楼市成交情况（.10.27-.10.31）
溧阳一周房讯
1、因城施策成效显著业内：楼市“金九银十”惨淡
“楼市调控政策所带来的一线、二线城市房价拐点首次全面出现，即近三年来，15个热点城市房价首次出现连续两个月全面停涨。调控效果有望继续影响年第四季度市场，预计未来调控政策仍会继续坚持因城施策。”中原地产首席分析师张大伟近日在接受《证券日报》记者采访时作出预判。
国家统计局近日发布的年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，9月份，一线城市房价环比持续下降，二线、三线城市环比涨幅继续回落。从同比涨幅来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格涨幅均连续12个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落。
虽然10月份尚未结束，但从整体来看，往年备受瞩目的楼市“金九银十”，今年成色严重不足。从全国范围来看，易居房地产研究院发布的《10月成交预报》显示，10月份上半月，一线、二线、三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比跌幅分别为13%、11%和3%，同比跌幅分别为63%、37%和33%。易居房地产研究院认为，虽然仅有上半月的成交数据，但预计在目前严厉的楼市调控政策高压之下，10月份市场交易不会有明显起色。
另据伟业我爱我家(集团市场研究院统计，截至10月28日，北京全市二手住宅网签量为套，同比下跌72.8%，环比下跌31.2%，并终止了7月份、8月份、9月份三个月的连续小幅上升趋势。从价格上看，10月份北京二手住宅成交均价环比下降1.5%，继续保持今年5月份以来的连续下跌趋势。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，今年北京“新政”及后续一系列政策出台后，让投机炒房彻底“哑火”。在这种史无前例的调控力度之下，市场交易量大幅下滑，网签量也随之不断下降。
胡景晖称，“总的来看，目前北京二手房市场的基本供求关系仍是供大于求，购房者仍占据更主导的地位，并存在一定的议价空间，所以，10月份二手住宅交易价格仍呈下跌态势。”
2、我们很用心——花园洋房诠释美好
中国人的骨子里从来不缺园林情节
南有娴静意趣的苏州园林
北有堂阔宇深的皇家园林
这一方花园里是中国人的精神居所
（示意图）
有没有想过，
如果你有一所私家花园
在日常生活之外
你还会得到什么？
（示意图）
日出而作之前，一杯好茶
日落而息之后，一杯好酒
再有一缕清风
一点一滴，都是生活的馈赏
（示意图）
风云雨露里，万物生长
舍不得浪费这一方自由
好好用心打理起来
生命总是充满惊喜
（示意图）
鱼游池中，好不自在
花园里更加活泼起来
夜晚，明月倒影水中
鱼儿恰似空中遨游
（示意图）
天气好的时候
花园里，一把躺椅
一本书籍，信手翻翻
日光暖暖，时光慢慢
（示意图）
在这样的花园里
接受自然纯粹的馈赠
心里的许多疑问
忽然间释然，放下
3、以匠心，见“晶”心
地下车库，实景绽放
我们寻觅理想中的居住场所、挑选住宅
我们要求严苛的地段和品质
商业、医疗、休闲娱乐、教育要一应俱全
完美的居住场所，离不开对细节的执著
离不开一砖一瓦中蕴藏的匠心精工
每天最美的路，就是驱车回家的路。华府晶园采用人车分流的社区设计，让行人有路，行车有道，路上地下，安全有序，迎接每一位业主归家。
实景图
当爱车通过道闸进入地下车库，便开始了另一段享受之旅。平缓科学的坡度，双向车道，避免拥堵，进出车库更加安全。
实景图
地库出入口处的玻璃顶设计，美观中彰显品质。当阳光照射在玻璃上，光影变化美轮美奂，蓝天绿树尽收眼中，每次出行都有个好心情！
实景图
华府晶园地下车库地面选用环氧地坪，耐磨、耐压、耐冲击，不仅易于清洁保养，外观更是清新亮眼，一扫您对地下停车场地面跑沙、昏暗、潮湿的旧印象。停车不再是一件闹心的事情，车与您同时享受全新都市生活。
实景图
高于标准的大尺寸车位，让每一辆车都能从容憩息。车位区域指示清晰明朗，整体划一的车位分割，不仅有利于物业对地下车位的日常管理，更能引导业主养成不越界停车的好习惯。
实景图
采用独特的通风采光设计，将清风阳光自然地引入，告别阴暗沉闷，冬暖夏凉，四季宜人。
实景图
以细节，窥全局。汇聚一城精粹，溧阳顶级豪宅展示着世界视野之下的高端生活意象。华府晶园，严选每一块石材，雕琢每一道工序，从理念到实体，匹配溧阳精英圈层的生活品味。
实景图
年10月30日起，华府晶园一区将正式按楼栋集中转让车位使用权，请各位业主接到通知后（包括但不限于置业顾问电话、短信、通知及我司公告、售楼处张贴通知等方式）按照约定时间至华府晶园售展中心办理车位使用权转让手续，逾期视为自动放弃预选车位。
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[楼盘简介]
本项目根据地块性质分为三个地块，不同地块分别规划了不同类型的产品，3号地块以高档住宅为主；4号地块则以商业综合体弘基广场为主，辅以1万平米办公楼及小量精品住宅，目前开发商已将此综合体交由开发商来招商运营，开业之后必将成为溧阳最繁华的休闲、娱乐、购物中心之一；19号地块直接面湖观景位置较好，产品档次在3、4号地块的基础上又有所提升，将做成溧阳品质最高，档次最好的超豪华湖景奢房。因此，溧阳华府晶园建成以后必将成为溧阳房地产发展的新里程碑、改变整个溧阳房地产市场格局、提升溧阳市民人居生活水平的经典之作！
开发商：江苏上弘置业有限公司
售楼路交汇处
售楼电话
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[楼盘简介]：
农房·燕山1號项目位于溧阳城市新城区核心位置，毗邻燕山风景区。作为溧阳24万方西班牙风情的首席豪宅，更拥有奢华酒店级配套泳池高端会所，为溧阳顶级阶层打造首选居所。项目总占地约12万㎡，容积率1.4，绿化率近50%。
开发商：农工商房地产（集团）溧阳明豪置业
售楼庄南侧
物业类型：小高层、联排别墅
VIP专线：-
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[楼盘简介]：
阳光城市项目位于溧阳市中心的天目路与清溪路之间，北临平陵中路南临三和转盘，占地33.5万㎡,建筑面积达82万㎡（含地下车库约15万平米）。其中,住宅49.3万㎡,由35幢全高层住宅群体组成，分南北区两部分，围绕中心花园而建，打造户户有景的具有意大利风味的现代简约欧式风格的大型社区。
开发商：江苏万恒房地产有限公司
项目之间，北邻平陵中路，南临三河环岛
售楼-
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[楼盘简介]：
奥体国际花园，雄踞溧阳"南拓西延"核心区域，"四横双纵"6条黄金轴线通达全市，与奥体中心仅一路之隔，距离老城市中心仅需5分钟车程，揽西郊公园、临大石山、背依燕山，风景宜人，乃人居首选佳境。项目占地面积约15万㎡，建筑面积约31万㎡，项目自身拥有配套商业区，住宅部分由高层、小高层、电梯多层、花园洋房组成，以纯良法式风情演绎不平凡的经典建筑史。
开发商：江苏众润富置业有限公司
项目/p>
售楼；/
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[楼盘简介]：
项目位于溧阳市西郊景区奥体板块，东依团结西路，西近奥体大道，南临南环西路，北靠建设西路。建筑体量北高南低，小区南北两侧有商业建筑围合，是集现代商业和居住的混合用地。周边交通发达，距离市中心仅5分钟车程，项目的西侧是体育馆和政府精心打造的约50万平方的西郊公园，相当于为我们“金峰新城”度身设置了一个天然的“氧吧”，这也无形中提高了您生活的健康指数。
开发商：溧阳市元恒房地产开发有限公司
项目路交会处（体育场东侧）
售楼
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