小掌柜说
March
下月起，我国首部反家暴法将正式实施， 新的司法解释都跟我们老百姓的生活紧密相关：房、车、买卖纠纷、离婚财产分割……日报君引用了权威的解读，让你最快时间跟上形势：
二手车转让
据统计，截至年5月，全国机动车总保有量达2.69亿辆，机动车交易也日益频繁，告到法院的纠纷也五花八门。
比如，张三已经把机动车交付给了买受人李四，但双方没有去办理过户登记，而张三还欠王五的钱没还。王五能不能说，用这辆车来抵偿张三的债务呢？这时候，王五和李四，谁对这辆机动车拥有“优先所有权”？
根据新《司法解释》第六条规定，转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。而且，在物权与债权的关系上，在一物之上既有物权又有债权时，一般而言，物权优先于债权……
一句话概括就是：李四的权利优先于王五的权利，即使车的所有权还没改登记，法律优先保护买方的权利！
离婚判决房产归谁？
当下，很多人离婚都会涉及到财产的分割，房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方，但房产证上仍是两人的名字，这房到底归谁？
最高人民法院民一庭庭长程新文在发布会上说：“新《司法解释》规定，在离婚诉讼中，如果法院判决准予离婚，同时判决夫妻共有的房屋归丈夫或妻子一人所有，那么自法院判决生效时起，房屋的所有权就不再属于双方共有，而是归属于丈夫或者妻子一人，即使该房屋仍登记在夫妻双方名下。”
想改房产证名字
比如张三、李四共同出资购买房屋并约定共有房屋，但因各种原因申请登记在张三名下。后双方生隙，李四起诉至法院请求确认房屋共有权。这时候，李四应该提起民事诉讼，还是行政诉讼？
最高人民法院民一庭法官姜强撰文分析，物权法实施后，不少法官和法院认为，李四应先提起行政诉讼撤销该登记，才能确认其共有权。“但这种看法、做法，未能全面理解不动产登记的公示效力；也造成当事人诉累，形成行政诉讼不能认定登记错误、民事判决不能确定权属，并因此而循环无解的尴尬局面。”
新《司法解释》第一、二条就是对上述实践问题的回应，具体而言，不动产物权的归属争议、不动产登记的基础关系的争议都可纳入民事诉讼。内部关系上，依据真实权利状态确定权利人，而非依据登记确定权利归属。
也就是说，李四提起民事诉讼，法院应当受理！如果李四提出他出资买房、以及双方关于共有约定的证据，法院应据此认定李四为共有权人。
开发商想“一房两卖”？
在房产交易中，存在有商品房预售制度，购房者可以就尚未建成的住房进行“预告登记”。
新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。
也就是说，只要买房人预告登记了，开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押，是无效的！
33月8日，妇女放假半天根据国务院发布的《全国年节及纪念日放假办法》（国务院令第号）规定，3月8日妇女节当天，妇女放假半天。
4同居关系暴力将被纳入家庭暴力遇到家暴后怎么办？什么样的行为算家暴？这些问题将于3月1日起施行的中国第一部反家暴法中得到了解答。
根据反家暴法，家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为均属家庭暴力。
由此可见，“经常性谩骂”“恐吓”等精神侵害行为都属于家庭暴力。同时，家庭成员以外共同生活的人之间实施的暴力行为，参照本法规定执行，这意味着有同居关系的人之间发生的暴力也受法律约束。
5食药受理投诉60日内需反馈结果3月1日起，食品药品投诉有法可依。新出台的《食品药品投诉举报管理办法》进一步落实了投诉举报奖励制度，鼓励、支持公众投诉举报食品药品违法行为，市民可通过拨打热线，或网络、信件、走访等渠道，对食品药品相关情况进行投诉举报。
办法还要求，食药相关部门收到投诉举报后，要在5日内作出是否受理的决定，受理举报后60日内需反馈处理结果。
6电商卖家批量寄件实施行业标准快递电子运单以高效、低成本、环保受到快递行业和消费者的青睐。下月起开始实施的《快递电子运单》标准将有助于快递电子运单的规范推广和实施。
据了解，标准规定了国内快递电子运单的类别、组成及规格、区域划分及信息内容、技术要求、运输和贮存等要求。
为了保护消费者的合法权益，还明确要求快递服务组织和用户在使用电子运单前，要达成快递服务协议，相关协议可在快递公司的网站和APP上阅知、保存，甚至查询、追溯等，以后要批量寄件的电商卖家能省去更多“功夫”了。
7购买空气净化器将有“标准”可依空气净化器适用房间多大？PM2.5洁净空气量为多少？市民买空气净化器将有标准可依了。
《空气净化器新国标》下月起正式实施，对空气净化器的核心参数、工作原理等都要求“明码标注”，消费者在选购时可重点北京治疗白癜风要多少钱啊发白癜风论文二十多篇
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