今年下半年以来，常州房市整体氛围并不算好。
二手房迈入严寒时代，降价成风，二手房成交量骤减，库存却越滚越大。
新房市场进入冷静期，8月住宅供应量环比上涨76%，销量却环比下降48%，按6个月计算去化周期长达8.82个月。
土拍明显降温，7月土拍总溢价率19%，9月土拍总溢价率13%，环比下降31%。
让人不得不感慨一句：秋风有点凉啊！
01全国多地房租上涨常州租金26.06元/㎡/月对比往年房子一天一个价的狂飙现象，今年在国家引导的“住房不炒”的种种政策下，购房环境友好了许多。
新房促销五花八门，继节日特庆后，又涌现“总裁特批价”让利购房客。
不论是真心清盘还是找借口降价，直接获益者都是老百姓，单向结果是好的。
二手房寒冬潮的影响范围也在增加，前期还只是高溢价的教育资源房在狂甩，现在一些性价比较高的二手房也加入狂降队列。
然而现实的无奈在于，不管是万或者万，对于新市民或者年轻人来讲，都是高不可攀的存在。
租房，成了这部分人群的选择。
根据我国住建部数据，现阶段一、二线城市房屋租赁比例已达到50%以上。
受疫情影响，今年1、2月我国房屋租赁企业注册量同比下降55%，但随着疫情得到有效控制，3月开始企业注册量迅速上升，环比上升%。
住房租赁市场如此快速地发展，全国多地房租也在一路上涨。
根据房地产市场监测网数据显示，8月租金上涨的最高的七台河，环比上涨31.33%。
其他热门城市，北京租金环比上涨1.44%。
杭州租金环比上涨0.36%。
南京租金环比上涨1.08%。
再来看看常州，8月租房市场平均挂牌租金约为26.03元/㎡/月。
从全市8月的租金情况来看，天宁、新北、武进、钟楼、溧阳的租金都在上涨，新北区涨得最快，租金环比上涨3.57%。
房租单价排名第一的天宁区，租金更是高达27.29元/㎡/月。
从房价结构来看，20元/㎡/月租金段的
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