年的溧阳，
地价迎风高涨，房价日新月异。
吃瓜群众看的那是热血喷张，磨刀霍霍。
截至今年上半年：溧阳核心地段房源成交价直奔元/平；燕山新区洋房总价动辄3、万；城北板块元/平还不好买；天目星城区域普通住宅二手房成交价也逼近元/平......
溧阳房价
那么一路猛涨的溧阳房价
今年会不会跌呢？？
溧阳将有多个新楼盘上市
燕山新区的宋都悦宸府、银江国际二期、天隽半岛、时代天悦、新城吾悦首府、恒大地块；城南片区的燕山南都、燕山汇等。就燕山新区而言，未来即将有万方的土地入市，而从前一阵子的土拍信息来看，如杭州宋都拿下的燕山新区7#、13#地块（楼面价元/平），路劲拿下的36#地块（楼面价元/平），昆山时代竞得的37#地块（楼面价元/平），以及碧桂园的天目湖05-05地块（楼面价元/平）与04-12地块（楼面价元/平），恒大竞得的38-2#地块（楼面价元/平），最终成交的楼面价格始终居高不下。
由上图可以看出，年溧阳住宅用地的起拍楼面价处于一个上升的趋势，土地成本上升，意味着房价也会随之上升。
年溧阳房地产市场的大环境变了
元旦一过，股市上的房地产股票就开始大涨，原因是二线城市开始借招揽人才之名，开始放开楼市调控了，元旦一过南京就公布年只要是本科毕业的学生就可以在南京买房了。这就意味着年来溧阳抢房的外地投资人将离开溧阳房地产市场，因为溧阳的房产增值空间肯定没有南京或苏州这些城市大。还有，最近网络上传出的说一个神秘人物买了溧阳碧桂园燕山公馆10多套房子，不过我们只是听说而已，但是他就不会做这样的傻瓜了，因为到溧阳买不如到南京买呀。
多数银行贷款优惠取消、加上首付抬高、带来的购房成本上升
由于银行吸收公众存款越来越难，银行获得钱的成本在不断上升，他们已经没有低成本的钱再贷给你买房了，所以未来银行的贷款优惠肯定会逐步取消，目前，有的银行已经开始上浮利率了，刚刚开盘的碧桂园公馆已经要求首付60%了，或许到明年你就明白了，你买房贷的钱，是不是要多还利息了？
各位，小编还是要提醒您，在变化的溧阳房地产市场里还是要加一份理性！
可是房价这个东西，一旦上涨就真的很难刹住车，有什么办法让他停止呢？一个办法就是顺其自然，把泡沫变大，然后突然破灭，房价就自动下跌了。
目前来说，房价不涨就是成绩。对许多城市来说，此时的房价确实止涨了，于是很多人说，房价已经涨到尽头了，事实真的如此吗？肯定不是，对一二线大城市而言，人口基数庞大，解决住房问题仍刻不容缓。对三四线城市而言，目前高涨的棚户区改造加上农民进城买房，需求量依然很大，所以说，房子的需求还在，房价仍有上涨的空间。
此外，对于三四线城市而言，地区的改造是楼市火热的一个主要原因，所以当拆迁改造完成之后，对三四线楼市是一个致命的打击，那时也许不用调控，房价也无法上涨。但是对于一二线大城市，在源源不断的抢夺三四线城市的人口时，就已经注定了支撑他们楼市的人口红利，已经只能靠抢夺了，当没有人才可抢之际，房价可能也就真的开始下跌了。
房价究竟何时才能下跌，有专家说，八年后，其实不管几年，我相信我们必然会等到房价下跌的那一天！
（以上观点仅代表小编个人看法~）
“每一个喜欢分享的人，都是生活的导演”，导演您还不转？往期精彩回顾关于“溧阳南航惊现古墓”事件的后续澄清报道…
，溧阳楼市是欣欣向荣还是后继乏力？
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