随着电子商务的飞速发展，如今足不出户就可以买到任何商品。
除了网购淘宝，网上拍卖也成为了一种日渐流行的电子交易方式。尤其是网上司法拍卖热火朝天，拍卖物品从房产、土地、汽车到各类生产设备和生活用品，种类繁多，每件拍品者吸引了成百上千的围观量，更有优质房产等拍品竞价数十次方得成交。
不过，参加网上司法拍卖的买家也不是个个都很幸运哦，最近小李就遇到了烦心事，他从网上拍得房产一处，质优价廉，满心欢喜，可李某到税务部门办理交易缴税时，却傻了眼。
该房产已经两次转让，前一次转让的欠税还没有申报缴纳，税务部门不会出具相应的完税凭证，该房产在未完税的情况下也就不能办理过户手续。
几经交涉后，李某将溧阳市地方税务局告上了法庭，这也成为了溧阳地税局为被告的溧阳涉税行政第一案。
对此，溧阳地税局局长、稽查局局长亲自参加了法庭的庭审，常明律师事务所周勇律师作为溧阳地税局的法律顾问一起参加了庭审。法庭庭审中，税务部门对纳税义务、税收法律知识、欠税规定等进行了详细的解释和说明，溧阳地税局局长在庭审中也特地作了纳税风险提示，法庭经合议后完全采纳的税务部门的建议和观点，支持了溧阳地税局的行政行为。
为了避免此类事件的发生，
有关专家对于网上拍卖房产风险提醒如下
1、涉税风险
网上拍卖的房产如存在多次交易，在每个交易环节都要依法纳税，竞买前您需要了解，该拍品是否有几次交易行为，每个交易环节是否均已依法纳税。
2、涉费风险
涉费风险包括该房产结欠的物业、水电以及相关费用是否缴清。
3、涉租风险
该房产是否有租赁关系的存在，根据买卖不破租赁的原则，即使您竞买了该房产，原租赁关系仍然是有效的，也就是说即使您竞买了该房产，您暂时也只能做房东，至于您的房租，您还需要看承租方具体已经交纳到什么时候。
4、交付风险
不是所有网上竞买的房产，法院都负责把房产交到您手上哦！有些房产仍然有实际使用关系的存在，有些房产法院是不负责清场的，需要您自己想办法清场收房的。
延伸阅读：
江苏省高级人民法院关于完善司法评估、网拍工作的规定
（年7月4日江苏省高级人民法院审判委员会第13次全体委员会讨论通过）
为进一步完善我省司法评估、网拍工作，提高司法网拍效率，依法维护当事人合法权益，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等有关规定，现对我省法院执行程序中的司法评估、网拍工作作出以下规定：
一、保留价确定
1、人民法院进行司法网拍的，拍卖保留价由当事人协商确定。
2、当事人就拍卖保留价协商不成，或者被执行人下落不明的，拍卖保留价由执行法院按下列方式予以确定：
（1）拍卖标的物在物价、税务、国土、房管等部门有市场价格统计标准的，向相关部门询价；
（2）同类标的物已经上市交易的，可以参考其前三个月的售价、社会拍卖机构拍卖成交价等，适当考虑标的折旧以及质量和权利瑕疵等因素。
3、执行法院自当事人协商确定拍卖保留价之日起5日内，将拍卖保留价书面通知相关利害关系人。相关利害关系人对拍卖保留价有异议的，自收到书面通知之日起10日内向执行法院提出异议并提供依据。经执行法院审查，异议成立的，由执行法院对拍卖保留价进行调整；异议不成立的，予以驳回。
执行法院自自主确定拍卖保留价之日起5日内，将拍卖保留价书面通知当事人及相关利害关系人。双方当事人及相关利害关系人对拍卖保留价有异议的，自收到书面通知之日起10日内向执行法院提出异议并提供依据。经执行法院审查，异议成立的，由执行法院对拍卖保留价进行调整；异议不成立的，予以驳回。
4、当事人就拍卖保留价协商不成且执行法院无法自主确定的，人民法院司法技术鉴定部门委托商业评估公司进行评估。
二、评估费收取
5、在拍卖标的物成交、变卖价高于评估价时，评估费按照拍卖标的物评估价的一定比例收取；在拍卖标的物成交、变卖价低于评估价时，评估费按照拍卖标的物成交、变卖价的一定比例收取；当事人自愿以物抵债的，评估费按照以物抵债裁定冲抵的债权数额的一定比例收取；拍卖标的物未拍卖、变卖成交，当事人也不愿以物抵债的，不收取评估费。具体收费比例依照江苏省涉案财产价格鉴证收费项目标准确定。
三、司法网拍流程
6、司法网拍程序启动后，动产拍卖7日、不动产或者其他财产权拍卖15日前，对第一次、第二次、第三次拍卖进行一次性公告，自上一次拍卖流拍之日起5日内启动第二次、第三次拍卖。
7、拍卖标的物流拍后，第二次、第三次拍卖的保留价可以在前一次拍卖保留价的基础上降低百分之二十。
8、经过司法网拍三拍流拍的不动产、其他财产权，申请执行人或者其他执行债权人不愿以物抵债且变卖不成的，执行法院可以在60日内启动第二轮司法网拍。第二轮司法网拍的一拍保留价为前一轮司法网拍的流拍价，二拍、三拍保留价按第7条规定确定。
经过司法网拍二拍流拍的动产，申请执行人或者其他执行债权人不愿以物抵债且变卖不成的，执行法院可以在60日内启动第二轮司法网拍。第二轮司法网拍的一拍保留价为前一轮司法网拍的流拍价，二拍保留价按第7条规定确定。第二轮司法网拍依然流拍，申请执行人或者其他执行债权人不愿以物抵债且变卖不成的，人民法院可以解除对该动产的查封、扣押。
四、附则
9、本规定自公布之日起施行。本规定施行前本院发布的相关规定与本规定不一致的，以本规定为准。本规定施行后法律、司法解释有新的规定的，以法律、司法解释为准。
最后，小编附赠大招如下：
网上拍卖房产，在您满怀热情的同时，更需冷静慎重，竞拍前需和法院进行详细沟通了解，最好还是先和您的律师朋友咨询商量，再作决策。当然，最简便的方法就是拨打公共法律服务热线。
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