临近过年，不少粉丝返乡置业，纷纷私信小编，询问1月份镇江新房价格，买哪里合适。
那么，1月即将结束，镇江各个区域的房价情况如何呢？
结果我惊人的发现，镇江新房各区均价集体下跌！最高降幅达到了10.16%！根据镇江安居客数据显示：年1月镇江商品房均价为元/㎡，环比上月下降↓6.17%。
（数据来自：安居客）
今天，我根据安居客最新数据，制作了一份镇江最新房价地图，仅供大家参考。
新房均价整体下跌，润州降幅达10.16%
根据房价地图，小编制成了下面这个表格。在镇江市各大区中，除了扬中新房均价环比上涨，润州、京口、镇江新区、丹徒区、和句容新房均价均环比下降，其中润州区降幅最大，达到了10%。
润州区年1月润州区新房均价元/m2，相较年12月元/m2的均价，环比下降10.16%。
不过，润州区的置业门槛依旧是镇江各区中最高的，年的降幅来自于润州各大高价盘的降价促销。
不过高价盘的处境仍然艰难，促销活动层出不穷依旧卖不动，网传数据凄凉无比，有楼盘一个月仅卖出两套。
不过对于刚需来说，或许现在正是入手南徐的好时机。毕竟几大限价盘都不用抢了，确实可以好好挑一挑了。
京口区京口区1月新房均价元/㎡，环比上月下降了↓9.08%。可以看到，京口的新房均价也跟随整体市场行情持续走低。
年1月京口区不少低价老盘加推，包括优山美地、恒泰学府里、宜嘉湖庭花园等，在售均价都在元/m2。
学府路板块也出现了部分楼盘降价销售的现象，中建大观天下推出特价房，最低元/m2起。帝宝花园推出工抵房，元/m2不到...
丹徒区丹徒区年1月的新房均价为元/m2，较上月环比下降↓0.76%。
相比去年，区域内元/m2的低价盘已经消失，随着宝龙国际花园的清盘，万元左右的刚需盘也刚逐渐消失。
同时，区域在售高价盘更是一降再降！日前，我中介了解，碧桂园铂金华庭在售价格在元/m2！而项目备案均价高达元/m2。
镇江新区镇江新区年1月的新房均价为元/m2，较上月环比下降↓6.33%。可以看到，新区房价依旧是镇江房价的低洼，但是新区正在逐渐走进买房人的视野。
丁卯片区日前我同事张笑前往实探，各大楼盘纷纷推出超大优惠，但去化依旧低迷。其中嘉源首府最高优惠26万！
大港新区年万科、恒大、蓝城、融创等品牌房企相继开盘，卖得的都不算太差，可以说是逆势而行了。
镇江房价接下来是涨还是跌？
很多人关心镇江的房价到底是涨还是跌？这是粉丝问得最多的一个问题，却也是最难回答的问题，即使是地产大V也不敢下定论。
从目前发展形势来看，镇江房价的虽然有下跌的现象，但很多主城核心位置的的房子并没有降价，而且镇江作为沪宁线上的房价低洼，下降的空间并不大！
日前，省委常委、市委书记专题研究城市东部地区规划发展有关工作。南京城市将向东发展正式提上议程，未来镇江将面临更大的机遇！
1月25日，《新华日报》头版文章发布了关于提升南京首位度的报道，《争先进位，南京提升城市首位度》。其中特别提到，“在句容、溧阳、仪征等毗邻地区探索设立特备合作区，拓展城市发展新空间”。
小编坚定地认为，镇江是一个被绝对低估了的市场！镇江楼市的潜力还非常大，后劲很足。
所以，你认为镇江的房价接下来到底是涨是跌？欢迎在下方留言区说出你的看法！
刘静羽赞赏
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