溧阳楼市成交情况（.1.13-.1.17）
溧阳一周房讯1、你家买多大面积的房子最合适？在经济条件允许的情况下，房子越大越好吗？如果你是这样子想的，那就大错特错了！在住宅风水中，宅大人少被视为“凶屋”。在玄学观点上看，大房子会让人的气场过度损耗。除此之外，居住在太大的房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
那么，问题来了，房子买多大面积才合适呢？今天，小编分享三种比较实用的购房面积的计算法则，分别适合三/四口之家、改善型购房者以及准备购买第一套自住房的年轻人，并附上客厅、卧室、厨房等具体房间的最合适面积。
年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1
有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何做准备了。
角色计算法
不同年龄分配不同面积
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量地满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
收入计算法
家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积~
这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
户型分类
除了上面三种算法，结合需求和收入，目前市场上的主流高层产品分类如下(单位㎡)，有“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3大类，具体面积大小如下图所示。
不同的房间应该多大合适？
知道了购房总面积大小还不够，在实际选房过程中，你还有必要知道具体到各个房间的大小。如果户型选得不合适，未来入住后的舒适度也会大打折扣。
下面结合刚才提到的三类户型，分别讲解具体房间的最合适面积。
▽经济型户型
▽舒适型户型
▽享受型户型
怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？
当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。
2、雾霾来袭，你首先需要知道的是3、买了房飘窗一定要这么改，装修能省好几万！买了房的房主们，如果家里有个飘窗的设计，那可千万不要浪费，小小的飘窗，可是能在不行之中给你省下一大笔装修费用的哦！
妙招一：飘窗改造成书房
利用飘窗位，搭配书柜与坐榻，将其打造成一个阅读区。闲暇时，坐在这里看书、享受宁静午后吧！
妙招二：飘窗改造成衣帽间
飘窗搭配定制衣柜，一个衣帽间就此诞生！
妙招三：飘窗改造成会客区
飘窗和沙发、茶几和座垫的搭配，会客区就出现啦！
妙招四：飘窗改造成休闲区
飘窗下做一个矮柜，再搭配一些软垫，小方几，就成了一个小小的娱乐休息区。
妙招五：飘窗改造成小憩区
如果飘窗的空间较大，也可以打造成一个休息的场所。配上软垫、窗帘、绒毯，就可以睡午觉啦！
妙招六：飘窗改造成梳妆台
爱美是女人的天性，一个小小梳妆台，一张椅子，每天清晨在这里都要花上一个小时了。
妙招七：飘窗改造成小花园
飘窗处通风好，阳光充足，打造一个小型花园，别有一番情趣。
妙招八：飘窗改造成收纳间
飘窗下做一些矮柜用于储存平时不常用的物品，既美观又实用，还不占地方。
小小的飘窗，可以设计出如此多的功能，无形之中，不仅最大化地利用了空间，还给房主节省了一大笔的装修费用！岂不是两全其美！
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[楼盘简介]
本项目根据地块性质分为三个地块，不同地块分别规划了不同类型的产品，3号地块以高档住宅为主；4号地块则以商业综合体弘基广场为主，辅以1万平米办公楼及小量精品住宅，目前开发商已将此综合体交由开发商来招商运营，开业之后必将成为溧阳最繁华的休闲、娱乐、购物中心之一；19号地块直接面湖观景位置较好，产品档次在3、4号地块的基础上又有所提升，将做成溧阳品质最高，档次最好的超豪华湖景奢房。因此，溧阳华府晶园建成以后必将成为溧阳房地产发展的新里程碑、改变整个溧阳房地产市场格局、提升溧阳市民人居生活水平的经典之作！
开发商：江苏上弘置业有限公司
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