近日，位于钟楼区的运河天地低调交付！运河天地是强房企绿地集团在常州打造的涵盖购物、办公、高层住宅等业态于一体的综合体项目。
运河天地在年底开盘，首推住宅房源，开盘价格约元-元/㎡。项目一共规划了4栋住宅楼，其中1期的9号楼和10号楼在年交付。
此次，运河天地交付的是项目4号楼和5号楼，4号楼总高32层，5号楼总高33层，均为3个单元，2梯3户，共套房源。这一批房源在年初加推，彼时价格为元-元/㎡。还没交付，2年房价就上涨了0元/㎡。
运河天地学区为常州市觅渡桥小学广化校区和常州市清潭中学，小学的资源较好，因此房源销售情况还是不错的。
图源：常州教育局
时隔2年，项目住宅再次交付，小区交付情况如何我们一起来看！
1、2年房价上涨0元/㎡！运河天地住宅低调交付
运河天地，总建筑面积约40万方。总规划用地约㎡，其中包括4栋住宅、2栋酒店式办公产品、1栋办公楼、3栋商业楼，共10栋楼。
根据相关网站信息显示，年住宅开盘价格为1.2万-1.3万/㎡；年住宅开盘价格为1.7万-1.8万/㎡。相当于两年时间，房价上涨了0元/㎡。
图源：房天下
目前项目住宅房源已经全部售罄，还有少量户型建筑面积约43-77㎡的房源在售，均价约元/㎡。
因为疫情原因，项目交付时间有所延期。此次住宅的交付也十分低调，最后一天我们才得知消息前往小区进行实探。
图源：化龙巷
此次小区交付2栋楼，共套房源，在遵循每天拿房不到百人的前提条件下，进行为期不到一周时间的交付。
2、精装交付！小区内部实景曝光，验房师：精装一般般
在办理完相关手续之后，买房人会在验房师的带领之下前去收房。
小区只有2栋楼，体量不大，楼栋中间就包含了小区所有的绿化和设施。
进入小区可以看到有一个风雨连廊，质感还不错。
旁边是一个简单的健身锻炼的区域，地面上也做了相应的处理。
因为小区体量有限，绿化也不多，物业装饰了一些红灯笼和彩色风车，还是比较喜气的。
入户大门前铺设了红地毯，增加仪式感。
每栋楼有3个单元，2梯3户，精装的入户大堂，装修风格比较淡雅。
小区物业费在1.7元/㎡·月，采用的是德信盛全物业。地下车库部分铺设了环氧地坪，地下一层车位价格是18万/个，地下二层价格为16万/个。
对于房源内部情况，我咨询了今天在现场验房的验房师，表示：精装质量一般般。
问题主要集中在一些细节，比如厨房空鼓较多，厨房和主卧的门安装不正等。这些问题都需要物业后期一一进行整改。
厨房↓↓
图源：验房师
图源：验房师
图源：验房师
3、双地铁！双商圈！周边还有常州首个大运河文化空间
运河天地项目产品业态丰富，地段位置也十分优越。
1.5公里范围内，南大街商圈、九洲新世界两大商圈环绕，地铁一号线和明天开通的地铁2号线汇聚，一路之隔就是京杭大运河。
图源：百度地图
项目周边的配套真的不错。除此之外，房价方面，因为运河天地的二手房还未满两年，不能入市销售，我们看一下项目周边小区房价。
晋陵路八号，二手房挂牌均价元/㎡；巨凝金水岸，二手房挂牌均价元/㎡。豪不夸张的说，现在在常州，小区沾点学区，地段不错的，房价都不会低。
图源：安居客
此外，项目周边还有常州首个大运河文化空间--绿地运河天地公园街区X—mall项目。该项目总面积5.9万㎡，位于常州市中心，整体装饰改造投资近5亿元，计划打造一座集休闲、购物、餐饮、24小时娱乐、商务和社区服务6大功能为一体的主题商业综合体。未来居民生活也将更加方便快捷。
以上就是今天实探交付的全部内容，你觉得运河天地的交付怎么样？作为业主有什么看法么？欢迎大家在评论区留言讨论。
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