12月6日，南京都市圈党政领导联席会议上，都市圈各伙伴成员和苏皖两省发改部门齐聚镇江，共商发展大计，共谋合作之举。会议隆重宣布：南京迎来溧阳市和金坛区两个“新成员”！
会上，市民关心的“轨道交通圈”，加快“米”字形高铁网建设也迎来最新消息！推动南京北站、北沿江高铁、宁淮城际铁路、宁宣铁路、扬镇宁马铁路、宁芜铁路扩能改造、宁滁蚌（亳）铁路等重大项目建设；推动实施宁扬城际铁路、宁马城际铁路、宁滁城际铁路、南京都市圈环线高速公路等重大项目建设；提升南京禄口国际机场国际枢纽地位，共同推动南京六合马鞍机场、扬州泰州国际机场、淮安涟水机场、芜湖宣州机场、滁州机场等区域性枢纽建设……南京都市圈示意图（来源:紫金山观察）
更值得注意的是，都市圈公共服务也将实现共享！探索住房公积金异地互贷和社保、公交、文化体育等领域“一卡通”全覆盖，推动基础教育和职业教育跨区域合作，鼓励医疗机构跨区域合作，完善异地就医直接结算，提升社会保险关系转移接续服务效能。
距离在不断拉近，资源在不断完善，都市圈与南京亲密和谐共成长，南京这座新一线城市越来越成为众多置业者的选择！
01如今的南京都市圈横跨两省，既包括扬州、镇江、淮安、溧阳等省内城市，也包括邻近的滁州、马鞍山、芜湖、宣城等安徽城市。截至年，南京都市圈常住总人口万，GDP总量接近4万亿大关，都市圈人均GDP超过了11万元人民币。
南京都市圈的综合发展水平在除一线外的城市中，仅次于杭州都市圈，位居全国前列。
近年来，随着宁镇扬一体化、都市圈阵容的扩大和紫东新区发展进程的不断加速，龙潭新城板块正处“宁镇扬同城化”的几何中心，诸多利好相继落定。凭借优越的地理位置和黄金长江水岸，这里将打造千亿级产业新城，在综合考量之下，龙潭新城已然成为真正的价值新区，发展意义重大。
龙潭新城位置示意图
而轨道交通强大的“缝合意义”则显得尤为重要，今年3月6日，疏港大道正式通车！随着时间的推移，疏港大道通车给市区、龙潭两边带来的便利性和重要性会逐步凸显，而龙潭新城对南京主城的影响力也将随之提升。最终这一切，对于推动宁镇扬一体化、提高南京首位度、南京全面融入长三角经济圈都具有重要意义。
疏港大道区位示意图作为快速连接通道，疏港大道有效地串联了长深高速、三环路与国道，不但将龙潭新城与南京主城之间的通勤时间缩短至50分钟左右，还将龙潭到长江四桥的时间从原来的40分钟缩短至15分钟，到沪宁高速公路的时间也缩至20分钟。地图导航示意图另外据最新消息，规划中的地铁S5号线预计将于年前通车。建成后仅4站即可到达仙林湖，未来将无缝对接南京地铁2号线、4号线。从扬州直接乘坐地铁S5号线全程8站便可抵达。
此外，龙潭过江通道（建设中）及国道扩建工程，“三纵三横”的路网规划，使新城蝶变成为通达八方的公路干线枢纽。
这也意味着，从龙潭新城开车到新街口时间仅近半个小时，对于上班族来说，这里更是坐拥全南京1小时通勤生活圈！宁扬S5号线示意图（图源网络）02既是推动宁镇扬一体化的核心区，又是南京加速融入长三角经济圈的桥头堡，背靠紫东地区的龙潭新城肩上的担子很重，未来前景很明朗。
龙潭区域示意图
与此同时，龙潭新城的美丽度也在不断up中，水一方休闲度假区、湿地公园、滨江公园、南京金箔博物馆、医院、中小学校等等都在规划和建设，一个宜居宜业的高品质滨江新城和长江经济带高质量发展新城正呼之欲出。
生活配套方面，项目周边也配有龙潭苏果社区店、社区卫生服务中心（卫生服务站、文化活动室、体育活动站）、南京综合保税区进出口超市、社区底商等生活配套，完全能满足业主的日常基本生活需求。在城市配套规划图上，滨江孔雀城周边的未来更加令人期待。东边一街之隔是规划中的中央公园，未来龙潭新城的CBD中心；小区还将配建幼儿园和小学，规划中的水乡公园、大型商业综合体、文化中心、图书馆等也是近在咫尺，真可谓“群星环绕”。官方文件也显示，龙潭新城共规划有.50公顷居住用地、39所学校（含幼儿园、小学、初中、高中）、1处体育中心、2处医院、1处养老院和多处高速道路和交通设施，以及公园绿地十分钟服务圈。
1条城际轨道：连接仙林湖与扬州站的宁扬城际S5号线即将动工。2大商业缤纷体系：滨水活力坊，约5.5万㎡商业综合体等组成的新城乐活服务中心，包含餐饮、休闲、娱乐、书城、特色网咖、超市、步行商业街等服务类别。5大文化休闲生活体系：规划新城规划馆、文化中心、星级酒店、图书馆、跨境商务中心等。1条绿色生态廊道：约70万方中央公园，约8公里环湖跑道。3大医疗颐养体系：医院龙潭分院，医院医院仙林分院（建设中）；另规划有1医院，2所医院。一站式教育体系：规划幼、小、中等多所学校，其中名校资源与国际小学正积极洽谈中。都市圈扩容，南京首位度再提升，龙潭新城价值潜力再度挖掘。恰逢其时，有一个低总价、宜居、未来可期的楼盘出现了，它就是滨江观澜府孔雀城！
03滨江观澜府孔雀城北至金港西路、东至花园路、西临知和路、南临龙南大道，项目总占地面积㎡、总建筑面积约17万㎡，容积率2.2%、绿化率超30%。
项目是由小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋；小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本，引入中国古典文化风格元素，形成独有的现代典雅风格。
项目效果图
景观设计上，项目采用现代东方风格，以“府园藏贵”位主题，打造南北为轴东西为园，承古续今两轴六苑造一片新境。建筑布局北高南低中轴景观，通过景观廊架统领整个花园空间，同时在该空间增加水景活跃氛围，营造一个可观、可用、可停留的复合型空间。
滨江观澜府孔雀城目前在售A-02、A-07、A-13号楼，户型建面约88、、㎡、㎡，整体销许均价约为元/㎡。
项目楼栋分布图
建面约88㎡、㎡的三房户型，各功能空间布局合理，南北通透、全明设计。其中88㎡户型，作为首套房可以按照最低的1%缴纳契税，性价比超高；㎡户型为边户，双卫设计，避免了早高峰一家人抢厕所，解决了很多人生活上的痛点。
项目主力在售户型一览
建面约88㎡三室两厅一卫：
建面约㎡三室两厅两卫：
建面约㎡四室两厅两卫：
项目为装修交付，除了厨房、卫生间外，其他地方均采用空调+地暖设计；玄关配有钥匙挂钩、USB充电口；厨房大面宽设计，放得下双开门冰箱，空间利用率高；玄关、厨房橱柜、卫浴镜柜三大收纳系统，收纳功能强大......众多人性化细节，为业主打造美好生活。样板间实景图左右滑动
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