今年以来，分析师一直在强调“新房缩量”这个现状。
当前，常州市区（不含金坛、溧阳，下同）新房在售数量在80个左右，而且还有不少尾盘。
相信不少购房者都能感受到，如今购买新房的可选空间并不大。与此同时，受市场影响，部分纯新盘的入市时间一推再推，能够补仓新房市场的纯新盘也屈指可数。
本篇文章，分析师为大家整理了一份当前常州市区在售楼盘的汇总信息，供大家参考。
钟楼、天宁区：房价依旧占据高位、产品改善属性强
钟楼和天宁是我们认知中的传统主城区域，也是今年前10个月常州市区仅有的两个成交均价突破2万元/㎡的区域。
那么，在这样相对高房价的区域买房，应该怎么选择呢？
先来看天宁区，目前该区域有17个在售楼盘，供应较为集中的是青龙板块，房价最高的是清凉-丽华板块的山和风华。
从上述表格可以看到，在天宁区范围内，各类产品形式都有选择空间，包含了洋房、叠墅、高层、小高层、超高层等改善产品。
尤其是叠墅产品，在市区范围内且还不止一个楼盘可挑选，这在其他区是很难的。
比如桃花院子是主城区范围内少有的含叠墅产品的楼盘；龙信臻园的叠墅每一叠均配有独立入户花园、专用电梯及地下室；位于舜山小镇内的高端康养盘舜园春早金东方也有叠墅产品。
作为高房价区域，天宁区更适合追求高品质的改善客群。
若是想要改善地段，青山桥-红梅、兰陵、清凉-丽华的一些楼盘，都在老城区范围内，在地段和周边配套上会更成熟。
如华润润府是配建有万象城的超高层产品，竹林壹号则以高性价比著称。再比如，山和风华、翠礼峰天玺这两个成交均价3万+元/㎡的豪宅，在产品上确实有独到之处，从户型到园林、会所、地库等各方面均有亮点。
若是追求更为崭新的城市界面，青龙板块值得重点
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